1) Шаг - Поиск по сайтам
Краткосрочная аренда недвижимости:
https://unitedforukraine.org/request-help
Долгосрочная аренда недвижимости:
Компании, у которых есть социальное жильё в Трире:
https://www.samok-bau.de
https://www.gb-pfalzel.de/
Facebook группы для поиска жилья:
https://www.facebook.com/groups/288084393475832
2) Шаг – Контакт с арендодателем
Если вам нужен переводчик, наши волонтёры помогут вам договориться с арендодателем.
3) Шаг – Контракт и оплата аренды долгосрочного жилья
Прежде чем подписать контракт убедитесь, что социальные службы готовы оплачивать квартиру. Консультация по данному адресу или по телефону:
Fachbereich Wohnberatung und Wohnungshilfen:
Rathaus, Am Augustinerhof, Verwaltungsgebäude IV, 54290 Trier
Центральный номер: 0651 / 718-1509
После полуения вами т.н. Fiktionsbescheid за социальные выплаты в том числе арендную плату отвечает
Jobcenter Trier Stadt - 54294 Trier (arbeitsagentur.de)
Что могут оплатить социальные службы?
смотрите тут: Социальные выплаты
Что такое Warmmiete / Kaltmiete?
Горячая аренда в Германии (Warmmiete) состоит из холодной аренды + коммунальные услуги (Nebenkosten), т.е. полная сумма арендной платы, которую оплачивает арендатор. Размер горячей аренды, как правило, интересует арендатора, т.к. эту сумму он должен оплачивать владельцу квартиры.
Холодная аренда в Германии (Kaltmiete) является арендной платой за вычетом коммунальных услуг. Размер данной арендной платы интересует владельца недвижимости, т.к. коммунальные услуги оплачиваются им далее домоуправлению, а холодная аренда остается у него на руках.
Что такое Kaution?
Kaution в Германии — это деньги, отдаваемые арендатором в залог при подписании арендного соглашения. Заложенная сумма покрывает потенциальный ущерб арендодателя, например,
- если жилец перестанет платить;
- в квартире что-то сломается или испортится;
- перерасчёт за коммунальные платежи потребует доплаты;
- прочие потери хозяина недвижимости из-за действий квартирантов.
Закон определяет максимально допустимый размер залога в 3 месячных «холодных» аренд без учета предоплаты за коммуналку. Величина залога указывается в договоре.
На данный момент социальные службы города Трир предлагают оплатить залог в рассрочку. Выплаты будут вычитаться из вашего пособия.
Есть страховые компании, которые оплачивают залог требуя взамен ежемесячные выплаты.
К примеру: https://kautionsfrei.de/
На данный момент социальные службы требуют учесть возможность расторжения контракта в течение 14 дней. Тут нужно договориться с арендодателем в частном порядке.
4) Шаг - Мебель
В Германии жильё как правило сдается без мебели. Иногда можно купить мебель у предыдущего квартиранта. Так же вы можете подать заявление в
центр занятости на оплату первоначальной меблировки вашей квартиры.
Первоначальная меблировка квартиры служит для удовлетворения основных потребностей. Поэтому единовременной суммы, которую центр занятости выделяет на эти цели, обычно хватает только на недорогую или подержаную мебель.
Наша группа для поиска мебели по Триру:
Telegram: https://t.me/trier_baraholka
Мебель также можно найти тут:
Möbelbörse Trier, Ottostraße 25, 54294 Trier, Telefon: 0651-80360
https://maps.app.goo.gl/hXJhVHoQAqjXrGcF8
Umsonstladen, Dasbachstraße 15a, 54292 Trier, 54295 Trier, https://maps.app.goo.gl/DUzKoQuErVpTfg7Z6
Kleiderkammer Jägerkaserne, Eurener Straße 54, 54294 Trier, Telefon: 0151-46163968, Часы работы: с понедельника по четверг с 10:30 до 13:30.
Trierer Nothilfe e. V., Thebäerstraße 24, 54292 Trier, Telefon: 0651-27755, Часы работы: понедельник - пятница: 10:00 - 18:00.
https://maps.app.goo.gl/iUZDNDngHyHaCFuQA
Caritas Kleiderladen & Mehr, Petrusstraße 28, 54292 Trier, Telefon: 0651-2096218. Часы работы: понедельник - четверг: 8:00 - 12:30 и 13:30 - 16:00, пятница: 8:00 - 12:30 и 13:30 - 15:00.
Kleiderladen & Mehr (caritas-region-trier.de)
или на следующих порталах: